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지난해는 아무래도 고금리의 시대에 접어들며 부동산의 침체가 장기화 되는 단계가 아니었나 싶습니다 그래서 흔히 말하는 프리미엄을 주고 구매하신 분들, 혹은 고점에서 물린 상태로 집을 구매하신 분들의 경우 이자가 높아져 큰 어려움을 겪으시는 경우도 많습니다 언제까지 장기화가 될지에 대한 걱정도 커져가고 있는 상황에서 기다리고 있던 분들이 오히려 지금 시기에 떨어진 집값을 보고 전세나 매매를 하시는 분들도 많다고 합니다 오늘은 이와 관련한 정보를 살펴보겠습니다
2022년 국내건설사 (건설업체) 시공능력 평가 순위가 얼마전 발표가 되었습니다 위 제도는, 국토부 장관이 건설업체마다 시공실적 그리고 경영재무상태와 기술능력, 신인도를 밑바탕으로 시공능력을 매해 평가하는 제도로 1년에 공시가 됩니다.
이는 건설업체의 입찰참가 자격기준으로 사용되며 도급하한제 등 적용이 되고 있어 흔히 우리가 알고있는 국내 건설사 도급순위라고 보시면 됩니다
국내 건설사 시공능력 평가는 과연 지난해 2022년은 어떠하였을까요?
2022년 건설가 시공능력 평가 1위를 기록한 건설사는 역시나 1위인 삼성물산을 들수 있습니다 이 분야에서 꾸준하게 9년동안 1위를 차지하고 있으며 여전히 다른 곳과도 실적이 뚜렷하게 차이납니다 현대건설의 경우 2위로 21년과 마찬가지로 랭크되었습니다. 3위에는 디엘이앤씨로 e편한세상, 그리고 ACRO브랜드를 사용하고 있습니다.
아래 표는 2021년대비 2022년 변화폭을 체크한 작성표 입니다 어떤 변동들이 있는지 한눈에 보입니다.
포스코건설은 지지난해처럼 4위로, 그리고 GS건설은 5위를 기록하여 3위에서 2등 떨어졌습니다.
이외에도 대우건설과 롯데건설,HDC현대산업개발,현대엔지니어링,SK에코플랜트 등이 전년과 비교했을때에 1순위식 하락 하였습니다
먼저 고정적으로 항상 탑10에 위치하는 업체들은 매년 미세한 순위변동만이 있어 쭉 유지되고 있다고 해도 과언이 아닙니다
건설사 시공능력평가중 11위는 호반건설로, 베르디움 그리고 써밋 이라는 브랜드로 사용됩니다 전년대비 13위에서 2단계 올라오면서 11위를 기록했고 아직 10위까지 진입하는데에는 시간이 다소 걸릴것으로 보입니다 12위에는 디엘건설로 (구 대림) 이 작년과 같이 랭크해있으며, 한화건설은 13위를 기록합니다
그리고 14위는 디에트르, 디엠시티로 대방건설이 있으며, 15위에는 금호건설로 순위가 7단계나 상승했습니다 15위권 안팎은 경쟁이 매우 치열하고 20위에 안착한 제일건설은 풍경채 브랜드를 사용고 전년과 비교했을때에 4단계가 높아졌습니다
21위의 서희건설은 2단계 높아졌고 22위는 두산에너빌리티로 2022년 두산중공업으로 사명을 변경해는데 29단계나 상승했습니다 25위에는 한신공영 으로 한신더휴입니다 전년과 비교했을때 5단계 떨어졌으며, 우미건설 우미린은 29위입니다.
30위에는 호반산업이 있고 저년대비 했을때 5단계 높아졌고 44위에는 한양건설이 수자인 브랜드로 2021년과 비교했을때 6단계 떨어졌음을 알수 있습니다.
이외에 51위부터 100위까지 나열된 명단이니 참조바랍니다
2022년 건설사 시공능력 평가 5위를 기록한 대광건영은 로제비앙 브랜드를 사용하고 91위를 기록한 자이S&D는 비약적인 성과로120단계 높아졌습니다 자이에스앤디는 말 그대로 GS그룹에서 계열사로 아파트와 자이엘라 오피스텔을 타겟으로 합니다 그룹과 경쟁이 없는 소규모 주택개발으로 가로주택정비사업 등 수주받아 진행합니다
아래에는 건축공정별 분야 시공능력 평가자료로 확인이 됩니다
아파트분야에서의 순위로 (2021년)
1위 자이(GS건설)
2위 푸르지오(대우건설)
3위 힐스테이트(현대건설)
4위 포스코(포스코건설)
5위 롯데캐슬(롯데건설)
6위 e편한세상(DL이앤씨)
7위 힐스테이트(HDC현대산업개발)
8위 코오롱하늘채(코오롱글로벌)
9위 SK뷰(SK에코플랜트)
10위 힐스테이트(현대엔지니어링)
순으로 랭크되었습니다.
앞으로의 경기가 어떻게 바뀔지 분양가는 더 높아질수 있다고 하는데 현명한 선택을 할수 있게, 미리 공부에 도움이 되길 바라겠습니다